不動産で稼ぐ鉄板法則のうちのひとつは、、
結論、安く仕入れて高く貸す。
本質を言えばこれだけなんですよね。
とはいえ、市場には最初から安い物件なんてでていないし、
もしでていたとしてもそういうものは上流で不動産会社さん
などで売り買いされてしまうのが関の山。
我々一般人が安く仕入れる方法は2つ。
ひとつは競売。これで安く仕入れる。ただ、これも結局は
プロもいる世界なのでどこまでうまくいくかは不明。
となるともう一つ。
それは、
指値して安く買う。
不動産は相対取引なので、お互いが納得すればマーケット
基準価格とか他の人が何を言おうが全く関係ない。
となると、そこをねらうしかない。
指値の上手い下手で不動産の収益は大きく変わってくる。
そのあたりを研究してまたご報告したいと思います。
ではでは。